TY  - UNPB
UR  - http://repositorio.unini.edu.mx/id/eprint/2529/
ID  - uninimx2529
M1  - masters
A1  - Paredes Rodríguez, Manuel Francisco
TI  - Calculadora virtual valuación inmobiliaria, Caso - Guatemala
N2  - Para la valuación de bienes inmuebles existen múltiples métodos, el objetivo del siguiente trabajo de investigación es la descripción de los procedimientos de avalúo de bienes inmuebles que producen rentas y su aplicación en un software para uso en tecnologías de la información, por medio de un análisis se lograron establecer siete variables a estudiar de forma cualitativa al igual que su relación económica para obtener un valor de tasación en el municipio de Guatemala, Centro América. El presente trabajo utilizó la metodología de investigación de capitalización de la renta y el multiplicador de la renta bruta sustentado por medio de referenciales para delimitar dos variables que son la renta obtenida y el uso de suelo actual del inmueble, para posterior enumerar los pasos a seguir en el diseño de un prototipo de calculador de bienes inmuebles de uso virtual, se generó una base de datos de 97 referenciales en venta y renta en el municipio de Guatemala a partir de esta se obtuvo una herramienta que proyecta avalúos inmediatos por medio de hoja de cálculo alojada en una plataforma con acceso directo por medio de un código respuesta rápida para el usuario público.
AV  - none
KW  - Avalúo inmobiliario
KW  -  capitalización de renta; renta bruta
KW  -  calculador de bienes inmuebles
KW  -  base de datos
KW  -  hoja de cálculo.
Y1  - 2022/06/26/
ER  -